| 释义 |
婚前买的房离婚时的分配标准：
1、婚前买房已取得不动产权证的，属个人财产，不能进行分割；
2、二人共同出资，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例；
3、一人支付首付婚后还贷，婚前买房一方支付首付的该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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