释义 |
房屋所有权证与房地产权证的主要区别为:房地产权证指的是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。下列不动产权利,依照规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。那么房屋所有权证怎么办理?1、开发商在房管局办理产权初始登记;2、房管部门对房产进行测绘,给予回执单;3、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;4、办理抵押登记,领取房产证。以上就是律师为大家解答“房屋所有权证房地产权证的区别”的相关法律知识,您了解了吗? |