| 问题 | 强制拆迁能不能属于违法？ |
| 释义 | 强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。合法强拆需按照法定程序进行，包括通知催告、申请强制执行、法院受理和强制执行。被征收人的房屋如果是合法强拆的，那就没有救济的可能性了。在征地拆迁过程中，大部分强拆是违法的，侵害被征收人的合法利益。 法律分析 一、强制拆迁能不能属于违法？ 强拆能不能违法需要根据实际情况来定。 强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下列情况下可以强拆： 1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的; 2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的; 3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的; 4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。 二、合法强拆具体是怎么强拆的? 虽然房屋可以合法强拆，但合法强拆也需按照法定程序进行，否则就是违法强拆了。广盛律师告诉大家合法强拆需按4步骤走，否则就违法! 1、通知催告。 被征收人在期限内对征收拆迁补偿决定没有异议，没有复议也没有提起诉讼，并且拒绝搬出被拆迁房屋的，根据规定，征收方应该给被拆迁人下发征收拆迁补偿决定催告书， 2、申请强制执行。 自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。 也就是说，即使被征收人没有履行《征收补偿决定》的义务，征收方也不能擅自强拆。征收方应当向当地法院递交相应的材料，向法院申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供相关材料。 3、法院受理。 法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。 律师提醒，在法院自立案之日起30天内，法院需作出能不能执行司法强拆的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的，会说明理由，并在五日内将相关裁定送达申请的机关。 4、强制执行 法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人(被征收人)之日起15日后，被执行人仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。 在当下的征地拆迁过程中，为了拆迁项目进度，强拆房屋的现象非常普遍。在一般人意识里，说强拆，大家直觉上都感觉是违法的。而事实上，征收实践中大部分强拆确实是违法的，侵害被征收人的合法利益。对于这种违法强拆的，被征收人是有积极空间的。但在法律上，有一种强拆却是合法强拆。被征收人的房屋如果是合法强拆的，那就没有救济的可能性了。 结语 在征地拆迁过程中，强拆房屋的现象普遍存在。一般人对强拆直觉上认为是违法的，但事实上大部分强拆确实是违法的，侵害被征收人的合法利益。然而，根据法律规定，存在一种合法强拆的情况，对于这种情况，被征收人很难获得救济。因此，在面对强拆问题时，需要具体情况具体分析，以确保合法权益得到保护。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。 赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。 赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。 赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。 |
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