| 问题 | 商铺租赁合同需要进行备案吗？ |
| 释义 | 商铺租赁需要备案。法律规定出租人和承租人应当签订书面租赁合同约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务并向房产管理部门登记备案。 仓库租赁合同需要备案吗 仓库租赁合同一般不需要备案但有特殊规定的除外。根据相关法律规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同。且租赁合同未办理租赁合同登记备案手续的不影响合同的效力。 仓库租赁合同需要备案吗 仓库租赁合同的备案可以分两种情况讨论。一、经营用房。对于该种房屋签订、变更、终止房屋租赁合同出租人和承租人需要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房屋管理部门办理登记备案手续。二、住宅用房。对于住宅用房虽然暂可不必备案但是为了有效保护承租人的权益最好还是登记备案为宜否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。同样的出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案为便于管理及对当事人权益的保护我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。在办理登记备案手续时要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明；2、出租人的身份组织信息；如果属于共有房屋出租的还应当提交其他共有人同意出租的证明；3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。 租赁备案合同到期需要撤销吗 租赁备案合同到期不需要撤销但是应当办理注销手续。法律规定房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的当事人应当在三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 商铺租赁合同需要注意什么 商铺租赁合同需要注意：是否采用了书面形式来订立合同；合同的条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；以及租赁期限是否符合法律的规定等。 租赁备案合同到期需不需要撤销 租赁备案合同到期需要撤销。根据法律规定当事人签订书面租赁合同后应当依法登记备案租赁终止的当事人应在三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。如果个人逾期不改正的处以一千元以下罚款；如果单位逾期不改正的处以一千元以上一万元以下罚款。 该内容由 罗建权律师 和 律说律答 共创回答 |
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