| 释义 |
规模经营场地租赁费的税率是12%小规模租赁费的税率是12%。租赁费用指企业及个人为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
租赁费具体内容如下：
1、决定租金大小的主要是租赁的价款；
2、安装调试费在非租赁业务中企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费；
3、利息现代国际租赁主要以融资为目的因此出租人要按一定利率收取利息；
4、手续费是出租人为了补偿各种日常开支如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用；
5、维修费设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。
综上所述，在计算小规模场地租赁税率的过程中，税务机关还会根据企业自身的实际情况，制定特定的补贴政策，来降低一些小规模企业在租赁方面所承担的税负。在企业租赁场地之前，仔细了解税收政策，从而减少自身的税负，从而节省企业的成本，将给企业带来财务上的优势。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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