房屋买卖合同中约定的定金能退吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋买卖合同中约定的定金能退吗
释义	定金是一种金钱担保，其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。因此，房屋买卖合同中，给付定金的一方履行了约定义务的，就能退回定金或折作价款。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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