| 问题 | 购房者签署认购书需要注意哪些关键点？ |
| 释义 | 购房者签认购书的注意事项：规避受牵制条款，避免预付款不退还等问题；避免使用模糊概念；确保开发商保留价格或房号的承诺写入认购书；关注权利义务的对等性；认真审查开发商提供的格式条款。 法律分析 购房者签认购书的注意事项： 1、规避受牵制条款。 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。 3、不使用模糊概念。 4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。 5、注意认购协议书中权利义务的对等性。 6、在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查。 拓展延伸 购房者签署认购书的关键要点及注意事项 购房者在签署认购书时需要注意以下关键要点和注意事项：首先，购房者应仔细阅读认购书的内容，包括房屋信息、价格、付款方式等，确保无误。其次，购房者应注意认购书的生效条件和解除条件，以免在后续发生纠纷时受到不利影响。此外，购房者还应关注认购书中的违约责任条款，了解自己的权利和义务。同时，购房者要留意认购书中的附加条款，如退款规定、物业费等，以免造成不必要的经济损失。最后，购房者在签署前最好咨询专业的律师或房地产中介，确保自己的权益得到充分保护。购房者签署认购书是一项重要的法律行为，只有充分了解和注意相关要点和注意事项，才能保证自身的利益不受损害。 结语 购房者签认购书需注意：规避受牵制条款，避免预付款不退；避免模糊概念；保留价格或房号需写入认购书；权利义务对等；审查格式条款。购房者应仔细阅读认购书，注意生效条件和解除条件，了解违约责任和附加条款，咨询专业律师或中介保护权益。签署认购书需充分了解，确保利益不受损。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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