| 问题 | 房屋产权登记的注意事项有哪些？ |
| 释义 | 申请房屋权属登记需要注意的是： 1、只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请； 2、在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请； 3、申请房屋登记材料应尽量提供原件； 4、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。 小产权房屋买卖注意事项 【1】小产权房，只能卖给同村的居民。这样的购房合同有法律效力。 【2】不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力。 【3】本村小产权房的宅基地归村集体所有。 【4】小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》。 在房屋抵押登记中有哪些注意事项? 房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。 怎么查询房屋产权以及注意事项 查询房屋产权可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询。查询房屋产权注意事项有： 1.查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表； 2.出具查询人的身份证明或单位法人资格证明； 3.查询房屋原始登记凭证的还应该提交相应的材料。 二手房卖的注意事项有哪些？ 第一、确定二手房是否允许出售。 第二、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。 第三、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样。 第四、双方是否履行二手房的手续。 第五、了解房屋内设施的交验细节。 第六、确定交房时间。 购买二手房注意事项有哪些？ 购二手房的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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