| 问题 | 法律规定的贷款担保方式有哪些? |
| 释义 | 1、保证： 保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。 2、抵押： 抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。 当债务人不履行债务时，债权人有权依照《民法典》的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 3、质押： 质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照《民法典》的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。 4、留置： 留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产。 债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照《民法典》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 5、定金： 定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。 向银行申请贷款的时候，有可能是多种担保方式并存的，比如既有抵押物又有担保人，这样就充分降低了银行的贷款风险，如果以不动产担保贷款，需要跟银行签订抵押合同，并办理抵押登记。 一、保证抵押和质押留置定金有什么区别？ 都属于合同担保的方式。 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人 有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还金。 |
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