| 释义 |
债务人或第三人提供财产担保，如债务人未能履行债务，则抵押权人有权先偿还担保财产。最高额抵押权可用于已存在的债权，借款人可以申请展期。如果没有担保期限约定，保证期限为主债务履行期届满后六个月或两年。为保证债务的履行，债务人或第三方提供担保财产用于一定期间内连续发生的债权。若债务人未履行到期债务或实现约定的抵押权，则抵押权人有权在最高债权额限度内优先以该担保财产受偿。已存在于最高额抵押权设立前的债权经双方同意，可转入最高额抵押担保的范围内。根据我国相关法律规定，签订最高额抵押借款合同的，借款人可在还款期限届满前申请展期，如贷款人同意，则可展期。具体情况视情而定。若保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，则视为未约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。若抵押合同约定担保期限，则按担保期限执行，如未约定或约定不明确，则保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
该内容由 姚凌峰律师
和 家和律云 共创回答
|