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问题 房屋抵押贷款担保人有什么责任,房屋抵押贷款担保人的条件是什么
释义
    一、房屋抵押贷款担保人有什么责任
    房产抵押贷款担保人的法律责任分为两种:
    1.一般保证责任,其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担责任,即清偿到期债务。
    2.连带保证责任,其所负的责任是,当债务已到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
    二、房屋抵押贷款担保人的条件是什么
    房屋抵押贷款担保人的条件是:
    1.具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;
    2.具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;
    3.没有明显的违约记录,无不良信用记录,并享有政治自由,人身自由未受限制;
    4.能履行担保义务,有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。
    大家在接受担保申请的时候还要记得,像放贷一样,为人做保也有一定的风险,当借款人无法足额还款时,担保人就要承担一定的还款责任,所以不要轻易为人担保呀。
    三、房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗
    如果用夫妻共同房屋抵押银行贷款,则需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
    
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更新时间:2024/12/24 8:49:24