| 问题 | 姐弟过户是否需要支付手续费？ |
| 释义 | 房屋过户费用包括个人所得税、契税、手续费、评估费和公证费。个人所得税仅适用于5年内的房屋过户。第一次过户需交纳1.75%的契税和6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收取。公证费最高为300元。 法律分析 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； 5、公证费最高300元。 拓展延伸 姐弟过户手续费应如何计算？ 姐弟过户手续费的计算方式通常根据不同地区的规定而有所不同。一般而言，手续费是根据过户的房屋价值或交易金额来确定的。具体计算方法可能涉及一定的比例或固定金额。在进行姐弟过户手续时，您可以咨询当地的房地产管理部门或相关机构，了解具体的计费标准和程序。此外，还可以请教专业的房地产律师或中介机构，他们可以为您提供更详细和准确的信息，以确保您能够按照规定支付正确的手续费用。请注意，不同地区和情况可能存在差异，因此确保事先咨询相关专业人士是非常重要的。 结语 姐弟过户手续费的计算方式因地区而异。一般而言，手续费根据房屋价值或交易金额确定，可能涉及比例或固定金额。咨询房地产管理部门、律师或中介机构可获得准确信息。确保事先咨询专业人士，因地区和情况差异大。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产品让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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