问题 | 回迁房买卖合同受法律保护么 |
释义 | 一、回迁房买卖合同受法律保护么 1、回迁房买卖合同是否受法律保护,需要明确有无满足以下条件: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)当事人各方意思表示真实且一致; (3)协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2、【本文所涉及的法律依据】::《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义笑侍虚务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采谈森用书面形式但是一方已经履行主要碰燃义务,对方接受时,该合同成立。 第四百九十三条 当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。 二、回迁房买卖合同可以公证么 回迁房买卖合同是否可以公证,需要根据具体情况进行决定: 1、如果回迁房的出卖人有房产证,签订的回迁房买卖合同可以公证; 2、如果回迁房买卖协议不能提供房屋所有权证,则无法进行公证。 |
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