| 问题 | 出租人死亡合同效力如何 |
| 释义 | 出租人去世后，合同仍然有效。合同应由出租人的继承人履行。如果债务已经履行、债务相互抵销、债权人免除债务、债务人按法律规定储存标的物、债权和债务都归于一人，那么合同将作废。 法律分析 出租人死亡合同仍然有效，应由出租人的继承人履行合同。对于已经履行的债务、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的以及债权债务同归于一人的情况，合同作废。 法律依据 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 该内容由 刘莹莹律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。