| 释义 |
房产赠与可以撤销的情形有：
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；
3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。
一、在什么情况下可以撤销赠与
赠与人在下列情形下可以撤销赠与：
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。
(4)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
二、经过公证的赠与合同还能撤销吗
经过公证的赠与合同还能撤销。
根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条第一款规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
三、离婚房子赠与孩子可以要回吗
离婚房子赠与孩子不可以要回，除非受赠人存在过错。
根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十五条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
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