| 问题 | 公司法定代表人可以贷款吗 |
| 释义 | 可以。公司的法人代表也是一个自然人，是和普通的公民一样具有公民权利的，所以是可以贷款的。但是不能以公司名义私下贷款。办理贷款的流程： 1、借款人向提交贷款申请材料； 2、对借款人提交的申请材料进行初审； 3、对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批； 4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续； 5、借款合同生效后，发放贷款。 一、住房公积金贷款买房审批流程是什么？ 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 二、公积金贷款买房的流程有哪些 1、提出申请 借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、中心初审 公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。 3、资信调查 公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意，如果大家的征信报告上有不良的信用记录，就有可能会被拒贷。 4、签订借款合同 贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理保险及抵押登记手续 签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。 6、贷款划拨 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。 |
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