| 问题 | 延期交房能否起诉？ |
| 释义 | 延期交房可起诉，需满足起诉条件：原告与案件有利害关系，被告明确，有具体请求和事实、理由，符合法院受理范围和管辖。延期交房属违约行为，需承担违约责任。 法律分析 延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；被告明确；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。延期交房属于违约行为，需要承担相应的违约责任。 拓展延伸 延期交房引发的法律纠纷及解决途径 延期交房引发的法律纠纷及解决途径是一个涉及房屋交付时间延误所引发的法律问题。当房屋开发商未能按照合同约定的时间交房时，购房者可能面临损失和不满。在这种情况下，购房者有权考虑采取法律行动来维护自己的权益。解决途径包括与开发商进行协商、调解、仲裁或提起诉讼等。购房者可以通过与开发商进行积极的沟通和协商，寻求双方的共识和解决方案。如果协商不成功，购房者可以选择通过调解机构或仲裁机构解决争议。在一些情况下，购房者可能需要提起诉讼，通过法院来解决争议。选择合适的解决途径取决于具体情况和法律规定，购房者应该咨询专业的法律意见，并根据自身情况做出决策。 结语 延期交房引发的法律纠纷及解决途径是一个涉及房屋交付时间延误所引发的法律问题。购房者有权采取法律行动来维护自己的权益，只要符合起诉条件。解决途径包括协商、调解、仲裁或提起诉讼等。购房者应积极沟通和协商，寻求共识和解决方案。如协商不成功，可选择调解或仲裁机构解决争议，或提起诉讼。选择合适的解决途径需咨询专业法律意见，并根据具体情况做出决策。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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