| 问题 | 开发商延期交房怎么维权 |
| 释义 | 如果开发商延期交房，消费者可以要求开发商依据合同履行相关义务；如果开发商无法履行，消费者可以要求解除合同并要求退还相关款项。同时，消费者还可以向相关市场监管机构或消费者协会投诉，寻求帮助。 一般来说，购房合同中都会对开发商的交房时间作出明确约定，如果开发商未能按照约定时间交房，消费者有权要求开发商承担相应的责任以维护自己的权益。具体而言，消费者可以采取以下几种方式：1. 要求开发商履行相关义务：消费者可以向开发商提出书面通知，要求其按照合同约定时间及时交付房屋，并要求开发商承担违约金等相应的责任。2. 解除合同并要求退款：如果开发商一直无法履行约定，或者迟迟不交房，消费者可以要求解除合同并要求开发商退还购房款项。需要注意的是，一般情况下合同中会对解除合同所需满足的条件和手续作出明确规定。3. 向相关部门投诉：如果开发商不愿意履行相关义务，或者无法解决消费者的投诉问题，消费者可以向相关市场监管机构或消费者协会投诉，请求有关部门对开发商进行调查处理。 如果开发商一直不履行约定，消费者应该怎么办？如果开发商一直不履行约定，消费者可以向有关部门投诉，并在法律规定的期限内向人民法院提起诉讼。在法律程序中，消费者需要提交证据证明开发商的违约行为，并要求开发商承担相应的法律责任。 如果开发商延期交房，消费者应当及时采取措施维护自己的权益，可以要求开发商履行相关义务或解除合同并要求退款。同时，消费者还可以向相关部门投诉，要求有关部门介入调查并给予支持。在处理投诉或维权问题时，消费者需要注意保存相关证据，并查阅法律法规和合同条款，保全自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第九十一条 当事人违反合同约定，应当承担损害赔偿责任，赔偿因违约所造成的损失，包括因此而产生的利息、违约金等。 |
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