| 问题 | 费率招标与清单招标的差异 |
| 释义 | 清单招标和费率招标是两种不同的投标报价方式，前者的特点是单价固定，量按实际结算，成本管理方便，价格纠纷少，但需要完整的施工图文件和较长的计算时间；后者的特点是费率固定，工程量按图计算，适用于招标工期内的工程，但若超过工期则可索赔。 法律分析 1、清单招标：由招标方提供工程量清单，投标方填写价格，计算合价及总价的一种投标报价方式。 2、费率招标：就是直接费的基础上，各投标方报出综合费率进行报价。 3、清单招标的特征是：量变价不变，即单价固定，量按实际结算。当然价不变也是有条件的，即项目特征不变，价就不变。 4、费率招标的特征是取费费率固定了，工程量按图（实）计算，价套定额。但费率固定也是有条件，条件就是在招标工期内不变，若业主原因影响了工期，超过招标工期外施工的工程可索赔。 5、清单招标恰恰相反，优势是招标完成后成本基本确定，设计的经济性可以迅速得到认定，便于成本管理，所有的子目都有单价，结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可，价格纠纷少，成本风险小；其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件，工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长，一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。 拓展延伸 费率招标和清单招标的优缺点比较分析 费率招标和清单招标是两种常见的招标方式，它们在实际应用中具有各自的优缺点。费率招标以费率为基准，通过竞争性报价确定中标方，具有灵活性高、成本控制强等优点；然而，由于缺乏具体清单，可能存在施工范围不明确、风险分摊不公等问题。相比之下，清单招标通过详细的工程清单，确保了施工范围的明确性和工程质量的可控性，但也存在报价偏高、变更管理复杂等缺点。因此，在实际应用中，需要根据具体情况综合考虑，选择适合的招标方式，以实现项目的高效、经济和质量目标。 结语 综上所述，清单招标和费率招标是常见的招标方式，各具特点。清单招标在成本管理和价格纠纷方面有优势，但需要完整的施工图和时间较长；费率招标灵活性高，但存在施工范围不明确和风险分摊不公的问题。在实际应用中，应根据具体情况综合考虑，选择适合的招标方式，以实现项目的高效、经济和质量目标。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章 开标、评标和中标 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第五十八条 中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。 |
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