| 问题 | 浮动抵押操作流程是怎样的? |
| 释义 | 1、签订财产抵押合同 2、领取、填写《抵押登记申请书》(一式两份);《抵押物清单》(一式两份);《抵押须知》，并按须知提交各种资料、证件、手续。 3、到主管部门办理抵押登记。 一、大庆住房公积金贷款的流程是什么 1．申请人到大庆市住房公积金办事处申请贷款，然后填写申请表，提交资料； 2．中心审核，通过后签订合同； 3．中心把资料转到贷款银行，然后银行进行复核； 4．办理抵押登记等手续； 5．银行放款，申请人按时还款。 二、我们怎么用土地使用证贷款 1、申请。 (1)由抵押人或抵押人将法人单位隶属关系、申请抵押贷款原因、用途、拟贷款金额及抵押土地的情况提出局面申请，抵押双方并进行意向性洽谈。 (2)向地籍科提交土地证、房产证或地上物产权证明。双方法人代表证明书、个人身份证明、营业热照等资料。属于集体所有土地的，还要提交集体土地所有者同意抵押的证明。 2、审查。对提交的局面申请和权属证明材料进行审查，符合抵押条件的，进行实地勘察，发给《抵押贷款申请表》、《土地登记申请书》、《土地使用权抵押合同》等材料。 3、地价评估。由地价评估中介机构提供地价评估报告，并由县土地管理局核定出让金额。 4、签定合同。抵押人持地价评估报告与抵押权人签定抵押合同(包括抵押物清单)、借款合同和土地使用权抵押合同。 5、抵押登记。抵押当事人在合同签定后，共同到地籍科办理抵押登记。对于手续完备、资料齐全、符合要求的，经局领导审查同意，在《土地登记卡》上进行登记，同时在土地证内进行记录，并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》。 6、抵押注销登记。抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》一起交抵押人，抵押人自解除或终止合同之日起15日内到地籍科办理注销抵押登记手续。 三、民间借贷有抵押的房子可以做抵押贷款吗 民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 |
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