| 释义 |
合同中应明确逾期交房的责任，违约方需承担履行、补救或赔偿责任。如导致对方损失，赔偿额应相当于因违约造成的损失和合同后可获得的利益，但不超过预见的可能损失。
法律分析
对于逾期交房的违约责任，在合同中应约定一方违约时，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若违约造成对方损失，则损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
该内容由 梁万龙律师
和 家和律云 共创回答
|