| 释义 |
该文章指出，如果在二手房贷款流程中，中介机构收取评估费却没有在合同中约定，则完全有理由拒绝支付。评估费是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介与消费者协商共同指定评估公司，否则由中介自行承担。
法律分析
中介收评估费违规，合同没有约定的，完全有理由拒付。评估费，是二手房贷款流程中的一步，这一步是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介与消费者协商共同指定评估公司，那就可以收评估费，否则由中介自行承担。
拓展延伸
房产评估费用是买卖房屋必不可少的一项费用，但是如何节省这项费用呢？首先，可以选择信誉好的房产中介公司，避免因为中介公司的信誉问题导致费用过高。其次，可以通过多方比较，选择价格合理的评估公司，避免因为选择错误的评估公司导致费用过高。另外，可以通过自己对房屋的初步评估，减少评估公司的工作量，从而减少评估费用。最后，可以与中介公司或评估公司进行谈判，争取更优惠的价格。总之，在购买房屋时，节省评估费用需要多方考虑，选择合适的方式，以达到节约成本的目的。
结语
中介收取二手房评估费违规，合同未约定则有权拒付。评估费是银行内部风控手段，与消费者无关。除非中介与消费者指定评估公司，否则由中介自行承担。为节省评估费，可选择信誉好的中介和评估公司，通过自己初步评估减少工作量，谈判争取更优惠价格。购房需多方考虑，选择合适方式，以达到节约成本的目的。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
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