释义 |
夫妻离婚,分割房产,不知道这4点的,都吃了大亏。 而在我所服务的上百位当事人中,分到房产的人,都是这么做的。  一、房产是一方婚前全款购买,并登记在他个人名下;这套房子就属于他的个人财产。离婚的时候,另一方无权分割;因为,房子是婚前买的,而另一方既没有出资,也没有加名字。 二、房子是乙方婚前付首付购买,婚后夫妻俩共同还房贷;离婚的时候,房子在谁名下,就判给谁;但是,得到房子的一方,要把夫妻俩共同还贷的部分以及对应的增值部分,对对方进行补偿。  三、婚内夫妻俩买房,无论登记在谁的名下,无论全款还是贷款,都属于夫妻共同财产,离婚的时候房产一般会平分。 四、婚后,一方父母全款出资买房,登记在双方名下;如果父母和夫妻俩没有明确约定是赠与还是借款、是赠与给一方还是双方,那这套房子就属于夫妻共同财产。离婚的时候,另一方也有权分割。  关于夫妻离婚、房产分割的4个重点,你清楚了吗? |