| 释义 |
(1)具有当地城镇户口；
(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
一、经济适用房办理房产证的流程
1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：
1)盖章的申请表；
2)房屋买卖合同；
3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
5)专项维修资金专用收据；
6)契税完税或减免税凭证；
7)购房人身份证明(复印件核对原件)；
8)共有的提交共有协议；
9)银行的提前还贷证明。
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
二、经济适用房买卖时需要注意什么？
根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购；政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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