| 问题 | 17岁签订合同是否具有法律效力？ |
| 释义 | 未成年人的劳动收入可以作为其主要生活来源，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同有效。限制民事行为能力人签订的合同经法定代理人追认后有效，但纯获利益合同或与其状况相适应的合同无需追认。合同被追认前，善意相对人可撤销。合同生效时间根据法律规定或当事人约定，未办理批准手续不影响履行义务。变更、转让、解除合同等情形应办理批准手续。 法律分析 十六至十八岁，以自己的劳动收入作为主要生活来源的，可视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签定的合同是有效的。 如果此人是限制行为能力人，则根据我国相关的法律规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 未成年人签订合同的法律效力及保护措施 未成年人签订合同的法律效力及保护措施是一个重要的法律问题。根据法律规定，未成年人在法律上具有有限的行为能力，因此他们签订的合同可能存在法律效力的问题。一般情况下，未成年人签订的合同是无效的，即不产生法律约束力。然而，法律也对未成年人签订合同提供了一定的保护措施。例如，如果合同符合特定的条件，未成年人可以要求解除合同或者要求返还已经支付的款项。此外，法律还规定了一些特殊情况下未成年人签订合同具有法律效力的情况，如劳动合同和教育培训合同等。因此，在签订合同时，未成年人及其监护人应当了解相关法律规定，以保障自身权益。 结语 未成年人签订合同的法律效力及保护措施是重要的法律问题。根据法律规定，未成年人的合同一般无效，但法律也提供了保护措施。若符合条件，未成年人可要求解除合同或返还款项。特定情况下，如劳动合同、教育培训合同等，未成年人签订的合同具有法律效力。在签订合同时，未成年人及其监护人应了解相关法律规定，以保障权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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