| 释义 |
将土地使用权抵押后，如果工程符合相关条件的，仍然可以办理施工许可证，取得施工许可证后，要在三个月内施工。
《中华人民共和国建筑法》
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(四)已经确定建筑施工企业；
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
一、建设用地规划许可证遗失怎么补办
建设用地规划许可证丢失后，可以向原发证机关申请补办。申请补办时应当根据不同地区不同主管部门的要求提供申请材料，一般包括申请补办资质证书的申请书，《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档，全国性建筑行业报刊或省级以上(含省级)综合类报刊上刊登遗失作废的声明。
当事人可以选择网上办理或窗口办理，向主管部门递交申请书及上述材料，主管部门收到申请人的申请书后，应当审查其提交的资料是否符合要求，符合要求的，一般应出具受理通知书，当申请材料不齐全或者不符合法定形式时，由主管部门向申请人出具补正材料告知书，一次性告知补正的全部材料。
主管部门收到申请人的全部材料后进行实质审查。经办人审查申请材料，审查申请人与原建设用地规划许可证的权利人是否一致，一致且属实的，给予补发建设用地规划许可证。
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