| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，交付和接受是非常重要的环节，很多纠纷都源于此。法律规定了二手房交易中的交付和接受方式，同时也对未按规定进行交付和接受所产生的法律后果做了相应的规定。
法律依据：
1.《合同法》第四十二条规定：“当事人可以约定交付物的时间、地点和方式。当事人未约定或约定不明确的，应当按照交易习惯确定；没有交易习惯或者交易习惯不适用的，按照交付物的性质和当事人的意愿确定。”
2.《物权法》第二十条规定：“不动产的交付，应当通过在不动产登记机构登记、领取不动产权证书或者在其他合法方式下表现出对不动产所有权的转移等方式进行。”
3.《城市房地产管理法》第六十六条规定：“在房地产交易中，应当将房屋登记信息推送至房地产登记机构。”
综上所述，二手房交易中的交付和接受需要按照约定、习惯或法律规定进行，否则可能会导致法律后果。交易双方应当谨慎处理此环节，并在交易合同中详细约定。
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