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问题	二手房购房发票比实际少50万
释义	法律分析: 1，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。2，买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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