| 问题 | 如何确定征地手续不合法 |
| 释义 | 土地征收的，必须依照法定程序批准，根据《土地管理法》第七十八条规定，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。 非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 一、非法占用土地的行为有哪些 (一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的； (二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的； (三)超过批准的数量占用土地的； (四)依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的； (五)依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的； (六)临时使用土地期满，拒不归还土地的； (七)不按照批准的用途使用土地的； (八)不按照批准的用地位置和范围占用土地的； (九)在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正的； (十)在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的； (十一)在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的。 二、没有批文征地合法吗？ 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。 |
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