| 释义 |
法律分析：
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
公摊风险的避免：
1、索取公摊数据。
2、查阅有关资料。
3、合同里约定公摊范围。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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