| 问题 | 房屋租赁押金问题：能依法维权吗？ |
| 释义 | 租房押金不退可以报警，但警察只能调解处理，不能强制要求退还押金。根据《民法典》第五百三十三条，当事人可以与对方重新协商，协商不成可向法院起诉，法院可根据公平原则变更或解除合同。 法律分析 租房押金不退可以报警。但是报警并不意味着一定能解决问题，警察只能就押金问题在出租人与承租人之间进行调解处理，不能强制要求出租人退还押金。主要还是需要承租人与出租人进行协商处理，协商不成的可以向人民法院起诉。 根2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百三十三条定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 拓展延伸 房屋租赁押金纠纷：法律保障与维权路径 在房屋租赁押金纠纷中，法律提供了一定的保障和维权路径。根据相关法律法规，租赁双方在签订合同时应明确约定押金的用途、退还条件和方式。如果出现押金纠纷，首先应当与对方进行协商解决。如果协商无果，可以选择向相关部门投诉或申请仲裁。在维权过程中，需要收集相关证据，如合同、支付凭证、通信记录等，以支持自己的主张。此外，可以咨询律师或法律援助机构，获得专业的法律意见和帮助。维权过程可能需要耐心和时间，但坚持合法权益是值得的。请注意，此答案仅供参考，具体情况应根据实际法律规定和个人情况进行处理。 结语 在房屋租赁押金纠纷中，报警并不一定能解决问题，警察只能进行调解处理。承租人与出租人应当通过协商解决纠纷，协商不成可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，当合同基础条件发生重大变化，明显不公平的一方可以重新协商或请求法院变更或解除合同。在维权过程中，收集相关证据并咨询专业律师是重要的。维护合法权益需要耐心和时间，但是值得的。请注意，此为参考意见，具体情况应根据实际法律规定和个人情况处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 |
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