| 问题 | 备案和拿房产证的区别是什么 |
| 释义 | 备案和拿房产证的区别是什么 备案就是在房管部门进行房产证内容登记。拿房产证就是取得自己的房屋产权证书。 《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。 按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 |
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