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问题	因不可抗力不能履行合同怎么处理呢
释义	因不可抗力不能履行，当事人可以解除合同。不可抗力因素： 1、不可预见性合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见 2、不可避免性即使出现了不可预见的灾害 3、不可克服性这是不可抗力的最后一个特征。一、不可抗力和情势变更的区别是什么？所谓不可抗力，是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，只要是因发生不可抗力，而导致合同不能履行或造成他人损失的，均可基于法律规定免于承担责任。因不可抗力与情势变更均要求所发生的是“不能预见、不能避免并不能克服”的客观情况，故二者的“情势”常发生重合。二、违约责任可不可以免除违约责任可以免除。免除条件：一、不可抗力。根据中国法律，所谓不可抗力，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，其组成要素包括： 1、不可预见，即当事人不知道事件是否发生，何时何地发生，发生情况如何，应以普通人的预见能力为标准； 2、不可避免，即无论当事人采取什么措施，即使尽了最大努力，也无法预防或避免事件的发生； 3、无法克服，即当事人自身的能力和条件无法克服这种客观力量； 4、客观情况，即人类行为的客观现象包括第三方行为；二、不可抗力主要包括以下情况： 1、台风、洪水、冰雹等自然灾害； 2、征收、征用等政府行为； 3、罢工、骚乱等社会异常事件，值得注意的是，免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。三、调整贷款政策属于不可抗力吗不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。国家的房贷政策并不会从根本上导致商品房买卖合同不能履行，只会对商品房买卖合同中的付款条件产生影响，且这种影响不是不能克服，因此国家房产贷款政策的调整应不属于不可抗力事件。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百九十条第一款的规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
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