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问题 关于土地流转方式
释义
    法律分析:
    土地流转方式如下:
    1、转包。发生在农村集体经济组织内部农户之间;
    2、出租。农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人;
    3、互换。发生是农村集体经济组织内部的农户之间;
    4、转让。转让的对象限于从事农业生产经营的农户;
    5、入股。承包方将承包土地使用权入股
    6、倒包。原承包给农户的土地由发包方反租;
    7、退包。退交承包土地给集体由集体重新发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条
    土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
    土地经营权流转合同一般包括以下条款:
    双方当事人的姓名、住所;
    流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
    流转期限和起止日期;
    流转土地的用途;
    双方当事人的权利和义务;
    流转价款及支付方式;
    土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
    违约责任。
    承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
    
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更新时间:2025/3/29 19:57:07