| 释义 |
房地产开发企业销售商品房时，应当遵守下列规定：（一）向购房人出示商品房销售许可证；（二）不得在商品房买卖合同约定的价格之外，另行收取其他费用；（三）不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；（四）出售已经设定抵押的商品房，应当书面征得抵押权人同意，并书面告知购房人。风险提示：房地产经纪机构代理销售商品房时，除应当遵守应该遵守的规定外，还应当向购房人明示营业执照、房地产经纪机构备案证明和房地产开发企业出具的委托书。不得代理销售无商品房销售许可证的商品房。
法律依据
《天津市商品房管理条例》第二十条
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