| 问题 | 如何处理房产转让涉及到的权益变更？ |
| 释义 | 法律分析：房产转让涉及到权益变更，需要遵循相关法律规定。首先，双方应当在房屋交易合同中明确约定转让的方式、转让价格、权益变更等事项。其次，如果涉及到房产登记，应当按照《物权法》的规定进行登记。最后，转让方应当履行相应的义务，如交付房屋、清理过户手续等。 法律依据： 1. 《中华人民共和国物权法》第二十六条：不动产转让，当事人应当依法订立书面合同，明确转让方式、转让价格和权利义务的变更等事项。 2. 《中华人民共和国物权法》第四十八条：不动产权利的设立、变更、转让或者消灭，应当依照国家有关规定办理登记手续。 3. 《中华人民共和国合同法》第十三条：合同应当符合法律、法规的规定，不得违反公序良俗。 以上法律依据明确了房产转让的相关规定，双方应当依据法律规定办理相关手续，确保权益变更的合法性。 |
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