| 问题 | 建筑总承包商中标后多长时间内签署合同？ |
| 释义 | 建筑总承包工程中标后，应在中标通知书发出后的30日内签订合同。中标人无正当理由拒签合同将被取消中标资格，且需赔偿超过投标保证金的损失。中标人需满足招标文件规定的评价标准，并具备最低评审价格。 法律分析 一、建筑总承包工程中标后多久签合同 投标人中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订合同。 《中华人民共和国招标投标法》 第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 第四十八条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。 中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。 二、中标后迟迟不来签订合同怎么办 1、可以翻看一下当时招标文件的约定的签订合同的期限，如果超过期限应视为中标人无正当理由拒签合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 2、中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书，并在规定的时间内与之签订书面合同的行为。中标人的投标应当符合下列条件之一： (1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准; (2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。 结语 中标后的签订合同是建筑总承包工程的重要环节。根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人应在中标通知书发出后的三十日内签订合同。双方不得违背合同实质内容进行其他协议。如果中标人迟迟不来签订合同，招标人可以取消其中标资格，并要求赔偿超过投标保证金数额的损失。中标人应履行合同义务，不得转让中标项目，但可将非主体、非关键性工作分包给他人完成。合同签订是确保工程顺利进行的重要保障。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 |
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