| 问题 | 我和配偶在婚姻中共同购买了房产，分割时应该注意什么？ |
| 释义 | 法律分析：共同购买的房产属于婚姻财产，离婚时应当根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，按照夫妻协商、仲裁或者诉讼解决，协议离婚的，需要签订离婚协议并在协议中约定好财产分配方案。如果无法协商，则需要按照司法机关的判决或裁定分割财产。 法律依据： 1.《中华人民共和国婚姻法》第四十九条 夫妻一方提出离婚的，夫妻的共同财产和子女的抚育问题应当协商解决；协商不成的，可由人民调解组织调解或者向人民法院提起诉讼。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的若干规定》第二十三条 夫妻协议离婚的，应当制订离婚协议。离婚协议中关于夫妻共同财产的约定，不违反法律规定的，应当予以确认。离婚协议因夫妻一方或者双方违反法律规定订立的，应当予以部分或者全部无效。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十八条 夫妻在婚姻存续期间，对夫妻共同财产作出约定的，应视为有效。离婚时未经夫妻约定的，应按照“平分原则”处理。 |
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