| 问题 | 法律对房屋租赁期限 |
| 释义 | 法律对于房屋租赁期限有以下要求：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；租赁期限不得超过二十年；约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年；出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租；其他。 一、二房东转租诈骗会坐牢吗 二房东转租诈骗是否会坐牢要看情况。如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的，则转租是合法的，不用坐牢；如果不属于上述情形的，一般二房东要承担违约责任。如果诈骗数额较大的，可能构成诈骗罪，要坐牢。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 二、转让摊位可以签永久合同吗 转让摊位不可以签订永久合同。一般来说，摊位属于租赁物，租赁期限不得超过二十年，承租人转让摊位的，转租合同约定的租赁期限不得超过承租人的承租期限。 根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不产生法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 三、租赁合同的相关内容有哪些 租赁合同的相关内容如下：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益和租金的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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