| 问题 | 办理房产赠与登记要什么材料 |
| 释义 | 1、房屋所有权证书 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取) 注： 1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 一、办事程序流程示意图 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 二、收费标准 1、交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元 4、印花税：5元/本(由受增人交纳) 5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。 三、领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票 2、受赠人身份证 3、收件清单 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 过户其实并不是一件困难的事情，只是在携带材料的时候需要做好充分的准备，对于需要携带的材料一定要随身携带，否则可能会出现重复奔波的情况。 |
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