| 问题 | 合同只盖公章没签字有效吗,有哪些规定 |
| 释义 | 合同只盖公章没签字也是有效的。根据《民法典》第四百九十条，只要当事人采用合同书形式并签字、盖章或按指印，合同就成立。在合同中没有约定需要签字加盖章才有效的情况下，只盖章的合同也是有效的。 法律分析 关于合同只盖公章没签字有效吗,有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下：合同只盖章没签字是合法的。在实践中，订立合同当事人采用书面形式订立合同的，只签字或者是只盖章或者只按指印均有效，当事人也可以在合同中约定，签字加盖章或者是签字加捺手印后合同成立，所以，如果没有在合同中约定合同需要签字加盖章才有效，那么，只盖章的合同也是有效的。【法律依据】《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 合同签署要素及相关法律规定 合同签署要素包括合意、形式、内容和目的四个方面。合意指合同各方之间达成的共识，必须是真实、自愿、合法的。形式要求合同必须以书面形式订立，通常需要签字或盖章。内容要求合同必须明确约定各方的权利和义务，不能违反法律法规或社会公共利益。目的要求合同必须有合法的目的，不能违反法律禁止性规定。相关法律规定包括《合同法》、《民法通则》等，对合同的签署要素、效力、解释等方面都有详细规定。根据法律规定，合同签署不满足要素要求的，可能会导致合同无效或产生其他法律后果。因此，当事人在签署合同时应当严格遵守相关法律规定，确保合同的有效性和合法性。 结语 根据相关政策法规，合同只盖章没签字是合法的。根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，只签字或者是只盖章或者只按指印均有效。当然，如果合同中约定合同需要签字加盖章才有效，则需要遵守该约定。合同签署要素包括合意、形式、内容和目的四个方面，相关法律规定对合同的签署要素、效力、解释等都有详细规定。因此，在签署合同时，当事人应当严格遵守相关法律规定，确保合同的有效性和合法性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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