| 问题 | 法人签字没盖公章的合同是否有效？ |
| 释义 | 本文重点阐述了购房者签订的房屋买卖补充协议的相关内容。该协议规定了签字后生效，但只有法人代表签署，且需盖公章。因此，双方在签署补充协议时，务必确保盖公章以保证协议的有效性。补充协议的基本信息、具体内容以及签字盖章等条款应根据实际协商确定。此外，文章还提到了合同设计变更的规定，包括变更需双方协商一致、变更处注明变更日期并签字或直接制定变更协议，当事人对合同变更内容约定不明确时的处理方式等。 法律分析 如果协议中明确规定了签字后生效，但只有法人代表签署了，而没有盖公章，那么协议将无法生效。 没有这个盖章后生效的条款，双方有法人代表签字，没盖公章，协议就已经生效。 一、购房者签订的房屋买卖补充协议有什么 购房者签订的房屋买卖补充协议具体内容应根据实际协商的内确定。在一般情形下，包含以下条款： 1、补充协议双方的基本信息； 2、表明是对哪一份合同进行的补充； 3、补充的具体内容，如履行期限等； 4、双方签字盖章，填写日期。 根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、合同设计变更的规定有哪些 合同设计变更的规定有： 1、如果合同中有关设计条款需要变更，双方应协商一致； 2、在合同变更处注明变更日期并签字，或直接制定变更协议； 3、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更； 4、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 拓展延伸 没有签字的房屋租赁合同有效吗 订立房屋租赁合同没有签字一般无效，没有签字但已经盖章的房屋租赁合同有效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 结语 购房者签订的房屋买卖补充协议中应包含基本信息、补充内容、签字盖章和填写日期等条款。如果只有法人代表签署了协议而没有盖公章，则协议将无法生效。而合同设计变更时，当事人应协商一致，并在合同变更处注明变更日期并签字或直接制定变更协议。如果当事人对合同变更内容约定不明确，推定为未变更。 法律依据 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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