| 问题 | 拆迁纠纷如何解决？请关注司法局调解 |
| 释义 | 司法局不会调解拆迁纠纷，当事人可通过行政复议或行政诉讼解决。房产纠纷解决方式包括民事诉讼、裁决、行政处理、行政诉讼等，根据具体纠纷性质来确定处理方式。 法律分析 一、司法局会调解拆迁纠纷吗？ 不会。司法局没有调解拆迁纠纷的职权。如果当事人因行政拆迁，对征收、征用决定及其补偿决定不服，或者认为行政机关不依法履行、未按照约定履行土地房屋征收补偿协议等协议的，可以通过行政复议或提起行政诉讼来解决。调解行政拆迁纠纷并非司法局的职责范围内的工作，司法局也无此职权。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 二、房产纠纷的解决办法包括什么？ 房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种: 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。 无论是行政机关和行政相对人之间发生的拆迁外部纠纷，还是行政相对人之间产生的补偿款分配的内部纠纷，在发生纠纷的时候，首先可以由发生纠纷的主体之间协商处理，无法协商的时候，根据纠纷的性质，来确定适用行政复议、行政诉讼或者是调解的方式处理。 结语 根据以上所述，司法局没有调解拆迁纠纷的职权，当事人可以通过行政复议或提起行政诉讼来解决。而房产纠纷的解决办法根据不同情况有多种方式，包括民事诉讼、行政裁决、单位内部解决、行政诉讼等。在发生纠纷时，可以先尝试协商解决，若无法协商，可根据纠纷性质选择适当的解决方式。 法律依据 中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章 审理和判决 第一节 一般规定 第六十条 人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。 调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 |
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