| 问题 | 强拆能否顺利进行？ |
| 释义 | 钉子户的合法性与拆迁相关，取决于建筑物是否违章以及是否达成合法协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应先补偿后搬迁，禁止使用暴力或违法手段强迫搬迁。征地补偿纠纷属于三级案由，包括土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷。农村土地承包合同纠纷则分为五种四级案由。 法律分析 一、钉子户能强拆吗 1、在拆迁中的钉子户是否违法就要看实际的情况，如果这个钉子户的建筑物是属于违章的建筑，那么就算是触范了法律，但如果是因为没有谈判好而成为的钉子户，那么就是属于合法的，这要看具体的情形。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热供气供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 二、征地补偿纠纷属于几级案由 征地补偿纠纷属于三级案由 1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。 (1)土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷; (2)承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费并由此而发生的纠纷。 2、农村土地承包合同纠纷，在其项下又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等5种四级案由。 结语 钉子户的强拆问题涉及具体情况，如果建筑物违章，强拆是合法的；如果是因谈判不顺而成为钉子户，则是合法的。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，先补偿后搬迁。征地补偿纠纷属于三级案由，包括土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷。农村土地承包合同纠纷又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等五种四级案由。 法律依据 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。 赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。