| 问题 | 土地使用税征税范围包含行政村工业用地吗 |
| 释义 | 土地使用税在下列范围开征： （一）城市：指经国务院批准建制的市的市区。 （二）县城：指县人民政府所在地的县城城区。 （三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区。 （四）工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区由市、县人民政府提出意见，逐级上报自治区地方税务局审定。城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。在开征范围内使用土地（包括国有土地和集体所有土地，下同）的单位和个人为土地使用税的纳税人。土地使用权已明确的，由拥有土地使用权的单位和个人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用土地的单位和个人纳税：土地使用权拥有者不在土地所在地的，由代管者或实际使用土地者纳税。 一、土地使用税如何计算 应纳城镇土地使用税额＝应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1．5元至30元；中等城市1．2元至24元；小城市0．9元至18元；县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 二、土地使用税纳税义务发生时间 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。 纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税。 征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 |
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