| 释义 |
售楼处收取服务费不合法，如果开发商无法开具正规的税票，那么消费者有权要求重新签订合同。同时也希望有类似遭遇的消费者，能够及时向当地的消费者协会等部门投诉。
地产服务实行明码标价制度。房地产经纪机构必须遵守价格法律、法规和规章的规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产的价格和信息。服务费就是服务行业提供给你一定业务之后所收取的费用,而所开的发票,是针对非增值税的一些劳务等而言的.服务费的税收的税率是以总价来征收,和增值税不同计税。
办理贷款，贷款人需要承担的费用如下：
1、手续费。目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球，实则是通过收取手续费的方式收取利息
2、利息费用。利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件，不同的银行对于收取的贷款费用是不同的，如果贷款人的条件比较好，相对收取的贷款利息比较低
3、违约金。个人在与银行签订贷款合同的时候，如果未能按照合同进行按时还款，银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第三十五条
个人贷款支付后,贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析,确保贷款资产安全。
第三十六条
贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等,确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。
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