| 问题 | 商业贷款转公积金的程序 |
| 释义 | 那人可以办理商业贷款转公积金贷款？ 1、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。 2、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。 3、原组合贷款不能申请转公积金贷款。 4、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。办理商业贷款转公积金贷款需要那些资料呢？第一种：以自筹资金偿还银行贷款的转公积金贷款程序 （1）、申请人及共同申请人身份证原件及复印件5份（A4纸双面复印，下同）。 （2）、户口簿原件及复印件1份。 （3）、婚姻证明原件及复印件1份（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。 （4）、《房屋所有权证》原件及复印件2份，契税证原件及复印件2份。 （5）、原商业借款合同原件及复印件1份。 （6）、还清商业贷款证明原件及复印件2份（原件加盖银行业务专用章）。 （7）、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。 （8）、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。 （9）、市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。第二种：需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款办理程序 （1）、申请人及共同申请人（含配偶）身份证原件及复印件5份（A4纸复印） （2）、户口簿原件及复印件1份 （3）、婚姻证明原件及复印件1份（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。 （4）、《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》复印件2份 （5）、契税证原件及复印件2份 （6）、原商业银行借款合同原件及复印件1份 （7）、还款计划原件及复印件1份（原件需加盖银行业务章，并注明贷款剩余本金额度） （8）、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。 （9）、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。 （10）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。 |
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