| 问题 | 购买二手房卖方违约怎么起诉 |
| 释义 | 购买二手房卖方违约的起诉流程如下： 1.写诉状 民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。 2.立案 首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。 3.开庭 开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。 4.判决 开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。 5.执行 判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。 一、民事诉讼流程： 1.起诉(向有管辖权的法院立案庭递交诉状) 2.法院立案审查(符合立案条件的，通知但是人7日内交诉讼费，交费后予以立案) 3.法院受理后(法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩；通知当事人进行证据交换；可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行) 4.排期开庭(提前3天通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告) 5.开庭审理。 开庭审理包含的流程： 1、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避； 2、法庭调查：当事人陈述案件事实； 3、举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见； 4、法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证； 5、法庭调解：在法庭主持下，双反各当事人协议解决纠纷；达成调解协议；制作调解书，双方当事人签收后生效；当事人履行调解书内容或申请执行；向法院告诉提出再审申请； 6、未达成调解协议：合议庭合议做出裁决(宣判)；同意判决，当事人自动履行判决文书确定的义务或向法院告诉提出执行申请；不同意裁判， (1)裁定：可在送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉， (2)判决：送达之日起15日内向上级人民法院上诉。 |
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