释义 |
法律分析:物业费缴纳时间应遵循合同约定或业主大会决定。物业公司应提前告知业主缴费时间,并不能随意更改缴费时间。 法律依据: 1.《物业管理条例》第二十条:物业服务企业应当按照合同的约定收取物业服务费,并不得提高物业服务费标准;未与业主达成书面合同的,不得向业主收取物业服务费。 2.《物业服务合同范本》第二十二条:业主应按照约定的期限和方式向物业服务企业支付物业服务费。物业服务企业应当在每一次收取物业服务费前提前告知业主收费标准、支付方式、时间和地点。 3.《城市物业管理条例》第十五条:业主大会应当依据有关法律、行政法规和章程规定,决定物业服务费的数额、支付方式、时间、地点等事项。 综上所述,物业费缴纳时间应按照合同约定或业主大会决定,并由物业公司提前告知业主。物业公司不能随意更改缴费时间。 |