| 问题 | 手写房屋赠与协议的权益 |
| 释义 | 手写房屋赠与协议有效，但必须满足有效民事行为要件。根据《民法典》规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。书面形式可以是合同书、信件、电报、传真等，也可以是电子数据交换、电子邮件等有形且可随时查用的数据电文。民事法律行为有效需满足行为人具备民事行为能力、意思真实且不违法违规，不违背公序良俗。 法律分析 手写房屋赠与协议有效，但是该协议必须具备有效民事行为要件。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 房屋赠与协议中的权益保障措施 房屋赠与协议中的权益保障措施是为了确保受赠人在房屋赠与过程中的合法权益得到充分保护和维护。这些措施包括但不限于明确约定赠与人的真实意愿、确保赠与人具备合法的处分权、明确双方的权利和义务、约定房屋的质量和状况、确保赠与人的财产权益不受侵犯等。此外，还可以通过公证、登记等方式加强权益保障，确保赠与人的意愿和权益得到法律的保护。这些保障措施的实施可以有效防止纠纷的发生，维护双方的合法权益，促进房屋赠与协议的顺利进行。 结语 在房屋赠与协议中，确保具备有效民事行为要件是必要的。根据《民法典》规定，书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等，也可以是电子数据交换、电子邮件等能够有形地表现所载内容的形式。此外，民事法律行为的有效性还要求行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律和公序良俗。为了进一步保护受赠人的合法权益，在房屋赠与协议中还可以采取一系列权益保障措施，如明确双方的权利义务、约定房屋质量和状况，并通过公证、登记等方式加强保障。这些措施的实施有助于预防纠纷，维护双方的合法权益，促进协议的顺利进行。 法律依据 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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